Jual Rumah 4 Kamar 360m2 – Pasir Gunung Selatan, Cimanggis, Depok

Deskripsi ] Jual Rumah 4 Kamar 360m2 – Pasir Gunung Selatan, Cimanggis, Depok

Jual Rumah 4 Kamar di Pasir Gunung Selatan, Cimanggis, Depok

Kamar Tidur : 4
Kamar Mandi : 3
Kota : Depok
Daerah/Wilayah : Pasir gunung selatan Kelapa Dua
Alamat : jl. garuda 1/39 rt.04/09 pasir gunung selatan
Luas Tanah : 421 m2 (bentuk letter L – hoky)
Luas Bangunan : 360 m2  (2 lantai)
Tahun Pembangunan : 2013
Sertifikat : SHM & IMB atas nama saya sendiri
Daya Listrik : 3600 Watt
Jalur Telepon : 1
Jumlah Lantai : 2
Parkiran : 6
Kondisi : Semi-Furnished
Fasilitas : Cable TV, Air Conditioning, Kitchen, Internet, Wireless Internet, Washing Machine

Kontak :
Herlina Berlianna – 08151662491
[email protected]
Harga IDR 3,200,000,000 (Nego)

rumah besar pinggir jalan untuk usaha (lebar depan 18 m) bagus untuk Ruko, Kantor, Supermarket dan Gudang

Tembok keliling tinggi (4 m – 5 m)
Pintu gerbang kokoh besar 2 buah  (kanan kiri)
Pagar depan kokoh & tinggi tertutup dengan plat
banyak tanaman2 dan pepohonan
Carport luas sekali 9m x 13m  (untuk 6 mobil)
dikelilingi halaman samping kanan kiri depan
Ventilasi banyak sejuk
Bangunan kokoh (renovasi 2013)

Model rumah : bersih simple santai bersahaja
Air bening bersih : Jet pump dengan kedalaman sumur 40 m (musim kemaru selalu tidak pernah kering)

Lantai 1 : 300 m2

rumah di kelilingi Teras keliling depan samping kanan kiri
Lantai granite 60×60
1 buah Kamar utama sangat luas 7m x 9 m, AC split LG remote (ada kamar mandi)
2 buah kamar  luas 4 m x 4 m, AC split LG remote
1 ruang tengah besar    15m x 4.5 m
1 ruang audio video (menonton TV keluarga) luas 5m x 6M
1 ruang kerja keluarga
1 ruang komputer
1 dapur minimalis
1 area westafel
1 area general service

Lantai 2 : 100 m2
1 kamar tidur 4 m x 4m
1 kamar mandi (wc duduk)
1 area cuci setrika
1 teras luas 7m x 6m

Harga hemat & ekonomis dan masih bisa di tawar/negotiable
Rp. 8.000.000/m (harga dibawah harga rumah pinggir jalan siap pakai di area sekitar)
rumah besar dan halaman luas hijau rimbun untuk keluarga

startegis lokasi dan akses
Ke Sudirman : 45 menit dari rumah naik gojek ke stasiun UI
Kampus UI & Stasiun UI : 3km (gojek Rp. 6000)
Kampus Gunadarma : 1 km (gojek Rp. 4000)
Masuk Tol pasar rebo , tol pondok indah, tol JORR : 3 km
Masuk Tol Cimanggis Cinere : 4 km
Margo city , Margonda raya , Giant & Hypermart: 3 km
Cijantung Mall : 3 km
Pasar Traditional ; Pasar cijantung, Pasar Pal : 3 km
ATM BCA , BRI, BNI, Mandiri , CIMB nIaga : 300 meter – 500 meter (jalankaki/naik motor)
Alfamart & Indomart : 200 meter jalan kaki saja
Laundry : 100 meter
4 km ke Mitra 10 Margonda
Rumah sakit : RS Bunda,RS Mitra keluarga, RS Brimob kelapa dua, RS Hermina : 1 km – 6 km
Sekolah : Nurul Fikri global islamic, Sudirman, SMA 39 cijantung, SMP 103, Sekolah katolik Slamet riyadi, Sekolah Kristen HFO, sekolah turki – Pribadi , Kinderfield.

0.5 km ke pusat area Kåuliner : Bebek Kaleyo, Geprek Bensu, Mc Donald, Richeese, WArung steak, Soto sedap Seger Boyolali.

Harga jual : Rp. 3.400.000.000 (masih bisa nego)
perbandingan harga pasaran :

1. harga tanah pinggir jalan raya garuda per meternya Rp. 5 /m2
2. harga tanah dgn bangunan baru modern baru di pinggir jalan per meter nya minimal Rp. 12 juta/m2