HOTEL KECIL TERBAIK #1 DI INDONESIA DI BALI DIJUAL, PENGEMBALIAN 9,8 TAHUN

Deskripsi ] HOTEL KECIL TERBAIK #1 DI INDONESIA DI BALI DIJUAL, PENGEMBALIAN 9,8 TAHUN

LUXE Villas Bali (Penghargaan dari TripAdvisor atas #1 Hotel Kecil Terbaik di Indonesia 2018, 2019 dan #12 Hotel Kecil Terbaik di Dunia) tersedia untuk dijual.

Hotel ini terletak di lingkungan hijau subur yang dikelilingi oleh sawah dan hutan tropis dengan pemandangan gunung berapi Bali dari kejauhan. Lokasi yang strategis, hanya sepuluh menit berjalan kaki atau tiga menit naik skuter ke pusat kota Ubud.

Hotel ini terdiri dari 2 Vila Mewah, 4 Suite Mewah, restoran mewah yang menampung 22 tamu, dan 3 kolam air tawar. Semua bangunan berada di atas 900 m2 dari tanah yang berstatus hak milik, dengan tambahan 4.000 m2 di sekitar sawah yang telah disewa dalam jangka panjang dengan hak lihat.

Semua bangunan dibangun dengan standar tertinggi, menggunakan bahan, teknik serta pengerjaan terbaik, dan semua dirawat dengan cermat. Rencana keuangan 10 tahun secara konservatif memproyeksikan pendapatan penjualan tahunan rata-rata hingga 2030 sebesar $1,085,490 Total $10,854,908.

Total laba 10 tahun yang diproyeksikan adalah $3,685,215.

Harga jual properti adalah $3,608,125 berdasarkan Arus Kas yang di diskon, kemudian dikurangi 10% sebagai akibat dari kerugian yang diantisipasi pada tahun 2021
karena pandemi COVID-19 dan pembatasan perjalanan yang diberlakukan.
Dengan investasi awal $3,608,125, Laba Atas Investasi (ROI) rata-rata akan menjadi 10,2%
selama 10 tahun dengan pengembalian dalam 9,8 tahun.

Terdapat sebuah peluang untuk memperluas hotel dengan membangun 6 vila dengan satu kamar tidur, sebuah gym, studio yoga & spa pijat di sawah terdekat, yang
membutuhkan investasi tambahan sekitar 950.000 USD. Dengan 6 vila tambahan, dengan Laba Atas Investasi (ROI) rata-rata akan menjadi 15,5% selama 10 tahun
dengan pengembalian dalam 6,5 tahun.