Beranda » » Penjelasan tentang KPR (Kredit Kepemilikan Rumah)

Penjelasan tentang KPR (Kredit Kepemilikan Rumah)

Penjelasan Tentang KPR – Admin sudah mencantumkan sumber informasi mengenai artikel “Penjelasan tentang KPR” dibagian bawah page ini. Selangkapnya tentang Penjelasan KPR, mari kita simak uraian berikut ini.

Penjelasan Tentang KPR

KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. Hingga saat ini KPR disediakan oleh perbankan, walaupun sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan (housing financing). Pengembang atau developer biasanya sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah: bank yang menyalurkan KPR.

Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Kemudian mengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.

Dokumen KPR Standar:

  • Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
  • Fotokopi KTP pemohon.
  • Akta nikah atau cerai.
  • Kartu keluarga.
  • Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
  • Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

 

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:

  • Slip gaji.
  • Surat keterangan dari tempat bekerja.
  • Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:

  • Bukti transaksi keuangan usaha.
  • Catatan rekening bank.
  • NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
  • SIUP
  • Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
  • Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian property, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah:

  • pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak,
  • asuransi FIDUCIA,
  • provisi kredit,
  • asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan
  • biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.

Jika akad kredit sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan.

Apabila semua angsuran KPR telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti. Inilah akhir dari proses KPR.

Demikianlah sedikit penjelasan tentang KPR – source: rumah.com

Share, Artikel ini

Penjelasan tentang KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) | NetProperty.net – Iklan Rumah Jadi Mudah

r Artikel Blog
Sewa Apartemen Bulanan

Sewa Apartemen Bulanan Dengan Mudah

Sewa apartemen bulanan merupakan salah satu hal yang banyak diminati oleh masyarakat perkotaan saat ini. kebiasaan sewa apartemen bulanan merupakan salah satu hal yang teraramat diminati karena memang apartemen yang disewakan secara bulanan lebih efisien bagi mereka yang biasanya tinggal hanya... Selengkapnya)

Apartemen Taman Rasuna

Apartemen Taman Rasuna, Hunian Medium End Fasilitas Lengkap

Apartemen Taman Rasuna terletak di kawasan Rasuna Epicentrum. Apartemen ini memiliki jumlah 13 tower yang dilengkapi oleh fasilitas yang ideal untuk aktivitas penghuninya sehari-hari. Ada di lokasi yang strategis, yang populer dengan julukan segitiga emas sentral bisnis di Jakarta Selatan, bangunan... Selengkapnya)

Apartemen Taman Anggrek Jakarta Barat

Apartemen Taman Anggrek Hunian Super Eksklusif dan Megah

Apartemen Taman Anggrek menawarkan hunian yang super eksklusif yang sepadan dengan gaya hidup masyarakat di metropolitan. Apartemen ini terletak di Jakarta Barat, lebih tepatnya di salah satu sentral perbelanjaana terbesar yang ada di Asia Tenggara sekarang ini, yakni Mall Taman Anggrek.... Selengkapnya)

Apartemen Regatta Jakarta Utara

Apartemen Regatta Dan Semua Yang Ada Didalamnya

Apartemen Regatta merupakan salah satu apartemen yang terletak di Pluit daerah Jakarta Utara dimana merupakan salah satu apartemen elite dan tentunya diminati oleh banyak masyarakat atau calon pemilik apartemen.  Apartemen dengan fasilitas yang memadai dan memiliki antara 2-4 kamar tidur dan... Selengkapnya)

Apartemen Rasuna Said

Review Singkat Dari Apartemen Rasuna Said Atau Taman Rasuna

Apartemen rasuna said kini hadir dengan beragam fasilitas yang jauh lebih lengkap, dimulai dari fasilitas hiburan dan juga rekreasi hingga pusat perbelanjaan, restoran, klub malam, rumah sakit dan bahkan gedung-gedung pemerintahan pun dapat dijangkaunya dengan lebih mudah. Apartemen ini hadir di... Selengkapnya)

Apartemen Rajawali

Anda Harus Mengetahui Mengenai Apartemen Rajawali

Apartemen Rajawali adalah apartemen yang saat ini juga memiliki banyak sekali kelebihan dan sangatlah laku di pasaran. Harga properti yang semakin tahun semakin naik memang membuat apartemen menjadi salah satu lahan bisnis atau investasi terbaik. Salah satunya memang apartemen Rajawali yang... Selengkapnya)

Apartemen Permata Senayan

Profil Apartemen Permata Senayan Jakarta Pusat

Profil apartemen Permata Senayan,  ternyata saat ini banyak sekali penawaran berkelas yang dilakukan oleh apartemen-apartemen berkelas di Indonesia. Salah satu apartemen elit dan berkelas serta memiliki harga yang termasuk efisien dilihat dari kualitasnya yang selangit adalah apartemen Permata yang terletak di... Selengkapnya)

apartemen permata hijau

Apartemen Permata Hijau, Hunian Strategis Bergaya Modern Eksklusif

Apartemen Permata Hijau merupakan salah satu apartemen eksklusif yang terletak di Jakarta Selatan. Apartemen ini hanya berjarak 5 km saja dari kawasan Senayan City, Jalan Sudirman dan Plaza Senayan. Permata Hijau Residence merupakan apartemen yang telah berdiri di lahan yang memiliki... Selengkapnya)